检举炒房客居然遭受“恐吓威胁”？

先前，有网民曝出“深房理”摇蓝vip会员合作经营投资房产原材料102份，引起深圳市七单位下发文件，并对检举事宜开展调研处理。

4月15日，微博号为“腾飞蛇口”的网民写出万字文章，称其被觉得是“深房理”事情的举报人，遭受“深房理”黑势力犯罪团伙的恐吓威胁。

来源于：新浪微博

曝料人遭恐吓威胁？

“腾飞蛇口”称，其被觉得开过“深房理装修队003”的新号并检举“深房理”，因而遭受“深房理”黑势力犯罪团伙和“深房理”摇蓝vip会员贬低、威协、对付”。

“腾飞蛇口”表明，“深房理”黑势力犯罪团伙核心成员对微博号“深房理装修队003”传出恐吓威胁，“高喊着：灭掉那一个恶意举报者，我愿意一命换他哪条狗命”“深房理黑势力犯罪团伙不但进行了猖狂进攻，还迷惑围观群众的‘深房理’摇蓝vip会员进行猖狂进攻”。

来源于：新浪微博

“2020年12月中下旬，我看到‘深房理’在微博上说，专业黑他的微博号‘深房理装修队003’就是我的新号，规定他的粉絲出示我的黑原材料来黑我，我为了更好地防止误解，专业打电话给他，说我也不知道‘深房理装修队003’到底是谁，但毫无疑问并不是我，期待碰面聊一聊，清除误解。但是‘深房理’回绝碰面，说只需我将微博号‘深房理装修队003’上黑他的新浪微博全删，误解就没了。”

“腾飞蛇口”在原文中表明，“深房理”的粉絲建了专业的微信聊天群将对付他，很有可能产生一切不良影响。

特别注意的是，“深房理”或遭遇髙压管控与核查。先前，七单位在通告中称，有关检举体现的“深房理”以合资企业入股投资、众筹项目等为名，向不特殊目标募资用以买房并服务承诺退还盈利，因涉嫌非法融资的个人行为，处理非法融资带头单位会同业竞争主管机构、监督机构依规开展调研处理。

接着，好几个“深房理”vip会员群解散，管理人员称或再次拉群，让qq群管理消除微信聊天记录。“深房理”开发设计的微信小程序先前已没法一切正常开启，表明“‘深房理’因违反规定已暂停服务”，现阶段在微信中已检索不上。

“深房理”微博号也显著停止出来，最近升级頻率显著降低，近期一次出文已经是4月13日。微博号现阶段有145万粉絲。

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“深房理”涉嫌楼盘被断贷？

“深房理”事件未止在此，4月16日，“深圳市大行清查涉‘深房理’楼盘”的话题讨论冲到微博热搜榜。

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这与一张名为《中止网络红人关心楼盘及关系工作人员业务流程批核》的文档截屏相关。截屏表明，“深房理”关系工作人员及关系楼盘的业务流程中止审理。

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对于此事，深圳福田区一头顶部房产中介公司艺人经纪人告知中证500君：“金融机构客服经理意见反馈说，她们收走到信息，可能是某些金融机构终止这种楼盘的住房贷款业务流程。”

“有金融机构终止了涉及到这种网络红人楼盘的住房贷款业务流程，一切正常住房贷款和质押贷都不好。”深圳南山一位中介公司艺人经纪人讲到。

但也是有国有制大行称，“深房理”关系楼盘银行信贷中止等叫法不确凿。

建设银行深圳市支行回复称，最近，这家银行关心到网爆“深房理”关系楼盘银行信贷被中止，有借款被抽贷等虚假报导，这家银行一贯全力支持中小企业，贷款政策持续平稳，相关停贷抽贷报导不实。

网红盘变“杀猪盘”？

针对涉嫌楼盘，专业人士剖析称，若以上网络红人关心禁止进入楼盘确实存有“主力控盘”、团体炒房价上涨的状况，伴随着七单位协同清查，及银行贷款业务现行政策慎重趋于紧张，买家出自于对上位接盘侠的忧虑会慎重干预，网红盘或变“杀猪盘”。

先前，网民“深房理装修队003”在新浪微博列举一份“深房理定义盘”，包含深圳前海新时代广场、塞思假日花园、中海国际太阳玖瑰园、华业玫瑰花、中航天逸、中海锦城、花样年花郡、花样年花乡等。这与以上截屏中的网络红人禁止进入盘高宽比重叠。

“深房理装修队003”称，这种全是“深房理”摇蓝vip会员合作经营高杠杆购房的楼盘，早期上涨幅度大，时下价钱过高，这些人广泛资本成本高，按揭预埋不够，随时随地有暴仓风险性。

来源于：新浪微博

以上网络红人楼盘过去两年间上涨幅度令人震惊。有关数据信息表明，2017年1月-2021年1月四年间，塞思假期住宅小区的成交均价上涨幅度为123.51%；花样年华2郡的成交均价上涨幅度达145.20%；中海国际太阳玖瑰园的住宅小区成交均价上涨幅度为105.21%。

除此之外，这种楼盘均价广泛高过附近楼盘的成交均价。之前海时期为例子，某大中型中介公司最近成交的均价为15万/平，与之间隔不够八百米的天朗风清住宅小区成交均价为11.47万/平，高于近40%。深圳前海时期官方网参考价为10.七万/平。

特别注意的是，以上网络红人楼盘现有小区业主减价，以显著小于成交均价的价钱出售房源。在其中，塞思假期有减价二十万元售卖的楼盘，乃至有些人挂到相对于同住宅小区同房型成交均价低204万余元的价钱售卖。