近日，杭州市政府官网公布《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》。

总共24条，内容劲爆！覆盖教育、房产、城市建设等多个方面！

每一点都非常引人瞩目！比如下面这4点：

1、实行差异化购房政策。

在三江汇等特定区域开展“职住平衡”试点，优先保障户籍和工作在本区域的居民购房需求。探索研究区域购房政策，制定特定区域的差异化购房措施。

2、积极推进共有产权房。

推进政府和购房家庭按份共有的共有产权住房建设，重点在“九大星城”布局，重点保障本市户籍无房和本市就业的非户籍无房家庭。

3、推进名校集团化办学。

推进市直属普通高中到萧山、余杭、临平、富阳、临安区建设分校，建成后市和区按1:1招生，确保每个星城都有名校。

4、推进双向等额招生

逐步扩大市属优质普通高中与萧山、余杭、临平、富阳、临安等五区优质普通高中双向等额招生规模，稳步推进十区高中招生一体化。

这份文件，内容满满！

我把政策原文放在文章最后，推荐大家细细阅读。

首次提出差异化购房政策、共有产权房！

解决房产领域的问题，也是这次政策的重点！

24条政策中，有5条都是关于住房保障的内容。

1、老旧小区——拆改结合

重点：“拆改结合”增加的住宅面积可以出售！

这在目前老旧小区改造的过程中，还极少见到！未来老小区或将也有新房出售！

2、增加“九大星城”的住房用地供给

新增的用地指标都会向九大星城倾斜。

这意味着未来萧山、余杭的新房供应量或将大大增加！

3、实行差异化购房政策

这是这次政策的最大变化之一！至少有2点改变！

1）三江汇，会率先实施差异化购房政策，优先保障区域内户籍和工作的居民；

2）注意最后一句——探索研究特定区域的购房政策！

也就是说，其他区域，例如未来科技城等等，都有可能有自己的差异化购房政策！

4、积极推进共有产权住房

共有产权房，即政府和居民家庭按份共有，可以实际居住，但出售受限；

这是杭州首次提出共有产权住房政策！

5、创新保障性租赁住房筹建方式

最大变化是，如果企业、产业园区有闲置土地，可以在不改变用地性质条件下，建设保障性租赁住房！

2

等了很久的教育同城化，终于来了

一直以来，余杭区、萧山区等区域主城的之间都存在着不小的教育隔离。

这次，教育同城化终于来了！

这份文件的第一部分，直接就是全面提升教育水平。

关于教育，这份文件重点提到了4点。

1、加快发展学前教育

增加优质学前教育资源有效供给鼓励乡镇（街道）、村（社）、国有企事业单位、高等学校等举办优质普惠性幼儿园。

2、推进名校集团化办学

划重点：萧山、余杭、临平、富阳、临安5个区都要建名校分校！而且与市区按1:1招生！

3、引导优秀教师赴“九大星城”任职任教

终于！名师也要跨区流动了！

九大星城：萧山、余杭、临平、富阳、临安、钱塘、桐庐、淳安、建德

市区的优质高中和五个区的优质高中，都可以双向招生了！

这是历史性的一步！杭州十区同城化，终于在教育领域迈出历史性一步！

这份文件，堪称杭州在推进共同富裕建设中的“纲领性文件”！

对未来几年的购房、教育、城市建设等等方面都有指导性意义！

内容远不止我上面提到的几点！

比如，医疗领域：

在云城、良渚、亚运村、空港等区块谋划新（改）建国际医院或三级甲等规模综合性医院，确保每个“星城”都有一所三级甲等规模综合性医院。

比如，特色文旅活动：

推动动漫节、西博会、文博会、茶博会、杭州奇妙夜、良渚文化周、南宋文化节、大运河文化节、钱塘江文化节等文旅品牌活动在“九大星城”联动举办。

比如，差异化落户政策：

完善“政策性落户+人才入户+居住证积分落户”政策体系，对“星城”内的龙头企业人才落户降低条件、增加名额，引导核心城区过度密集区块人口向“星城”疏解。

↓↓政策原文如下↓↓